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Servizi che fanno la differenza

Come Operiamo
12 Gen

I SERVIZI PER IL LOCATORE

  • Verifica delle referenze e della documentazione dei clienti interessati all'affitto
  • Visura protesti e pregiudizievoli sui soggetti intestatari del contratto
  • La nostra clientela e iscritta al nostro servizio , tramite la "STUDIOAFFITTI CARD strumento indispensabile per la selezione dei conduttori
  • Consulenza fiscale sulla cedolare secca
  • Redazione del contratto di locazione più corretto rispetto alle esigenze delle parti
  • Redazione dell'inventario relativo all'arredamento
  • Pagamento delle imposte, bollatura e registrazione del contratto
  • Voltura delle utenze di luce, acqua e gas
  • Convenzione per il rilascio dell'Attestazione di Certificazione Energetica
  • Convenzione per prodotti di fideiussione a garanzia del canone
  • Consulenza per aggiornamenti ISTAT, pagamento imposta di registro annuale e ripartizione delle spese di manutenzione
  • Organizzazione, selezione e gestione degli appuntamenti di visita
  • Consulenza di homeStaging , in modo da affittare meglio e subito l'immobile

I SERVIZI PER IL CONDUTTORE

  • iscrizione al servizio tramite la STUDIOAFFITTIcard che prevede l’invio sms sulle novità ogni lunedi, invio di mail con relative foto
  • Valutazione delle esigenze familiari e presentazione di immobili a prezzo di mercato
  • Redazione del contratto di locazione più corretto rispetto alle esigenze delle parti
  • Pagamento delle imposte, bollatura e registrazione del contratto
  • Voltura delle utenze di luce, acqua e gas
  • Consulenza per risoluzione del contratto e ripartizione delle spese di manutenzione
Garanzia Assoluta
12 Gen

Il Nostro Gruppo e consapevole dei timori delle persone che danno in locazione il proprio immobile, e noi di STUDIOAFFITTI vogliamo farvi fare sonni tranquilli.

STUDIOAFFITTI ha istituito un proprio fondo di garanzia per tutelare il proprietario da eventuali morosità, il fondo copre sino ad un massimale di sei mesi e l'eventuale rimborso è a prima richiesta.

Nel caso che si verificasse un mancato pagamento, o ritardato pagamento, STUDIOAFFITTI si sostituisce al conduttore nel pagamento del canone annullando così il rischio di morosità e sollevando il locatore dal fastidioso recupero legale dei canoni.

Il costo della garanzia è a carico dell’inquilino, che avrà come vantaggio versare un solo mese di deposito cauzionale anziché 3 mesi e il proprietario saprà di avere al suo fianco una azienda che condivide con lui gli eventuli rischi della locazione.

Come servizi includevamo già la selezione dell'inquilino tramite controlli sulla solvibilità su banche dati nazionali, visure, protesti, pregiudizievoli e procedimenti in corso. Ma per dare sempre una maggiore serenità alla nostra clientela, rispondiamo direttamente noi come azienda se le cose non andassero come sperato.

Il servizio garanzia assoluta lo forniamo solo ai proprietari di Immobili che hanno conferito incarico di locazione con le agenzie STUDIOAFFITTI. Per maggiori informazioni potete contattare una nostra agenzia

AFFITTO IN 6 GIORNI
12 Gen

"TROVIAMO L'INQUILINO DELLA TUA CASA IN 6 GIORNI "  e mettiamo subito a reddito il tuo immobile!

PIANO D'AZIONE “STUDIOAFFITTISMART”

  • Il giorno dopo il conferimento dell'Incarico si effettuano queste azioni:
  • DISTRIBUZIONE 1.000 VOLANTINI mirati sul singolo immobile
  • Distribuzione 50 locandine in tutte le attività commerciali nei pressi dell’immobile
  • Affissione cartello vetrina in tutte i nostri Punti vendita compreso le esposizioni nei centri commerciali
  • Invio 1.000 sms ai nostri clienti con richieste specifiche
  • Incarico di LOCAZIONE in esclusiva di 20 giorni
  • Stesura contratto
  • Prima registrazione
  • Pacchetto “GaranziaAssoluta”
GIUDITTA Arreda&Affitta
05 Dic

Il mercato delle locazioni offre una gran parte di immobili mal arredati e poco accoglienti, con consequenziale allungamento dei tempi per la ricerca dell’inquilino ed un'inevitabile trattativa sul prezzo.
Risultato: proprietario ed inquilino non soddisfatti, il primo per la perdita economica il secondo per dover usufruire di un immobile che non soddisfa le sue esigenze.

STUDIOAFFITTI trova la soluzione con GIUDITTA, che offre due versioni:

GIUDITTAgold che prevede l’arredamento completo dell’immobile a carico ed a scelta dell’inquilino con un abbattimento del canone di locazione della prima annualità pari al 50%,

GIUDITTAsilver prevede il parziale arredamento del bene locato sempre a carico ed a scelta dell’inquilino con un abbattimento del canone di locazione della prima annualità pari al 25%. Al termine della locazione il proprietario entrerà in possesso dell’arredamento acquistato a suo tempo dall’inquilino per le future locazioni o per l’uso che ne riterrà più opportuno.